notre maison en bois

Des nouvelles toute fraiches : le maçon a fait l'implantation de la maison sur le terrain ! il a décapé la terre ! David a commandé des cailloux pour les mettre à l'entrée parce qu'avec tout ce qu'il a plu, le terrain est détrempé. Lundi, il devrait couler les fouilles puis mardi David passe les tuyaux d'évacuation, et en suivant la dalle sera coulée. Notre constructeur a commandé le bois pour monter les murs, ils sont en train de les monter. La charpente est elle aussi commandée pour la fin du mois.

Le permis de construire a été accepté fin décembre .

En ce début d'année, le prêt à taux zéro a été doublé, ce qui fait qu'on peut emprunter 39 000 euros à taux zéro, au lieu de 21 500  : bonne nouvelle pour nous en ces temps de crise... Ainsi, on va emprunter à la Casden et au CIF environ 130 000 euros, et on aura des mensualités de 1300 euros...

On a enfin trouvé un maçon pas trop cher pour nous faire la dalle !! pffff, les devis obtenus vont de 15 000 à 24 000 euros !!! Si y'a pas un peu d'abus là !

Donc si tout va bien, la dalle devrait être coulée en avril et la maison montée en juin.

En attendant, on continue à aller se balader au terrain, qui est très bien entretenu grâce aux ânes qui viennent brouter dessus de temps en temps.

On a choisi les menuiseries qui seront en alu et noires. Voici le modèle de porte d'entrée qui nous plait bien :

On l'a déposé fin octobre. Merci à Mickaël qui a réalisé le dossier.

Je vous mets bien sûr le dossier !

Bon y'a pas trop de changements, on a juste rétréci un peu ....

Pourquoi construire en bois ?

http://www.nordpasdecalais.fr/2006/telechargement/construirebois.pdf

http://www.cndb.org/pdf/cndb/argumentaire.pdf

http://www.cndb.org/pdf/cndb/argumentaire.pdf

VMC double flux et puits canadien

http://www.cndb.org/pdf/cndb/argumentaire.pdf

Blogs

http://hermes.travaux.free.fr/forum/forum_4.php?msg=15&return=1#top

Ca y est ! premier devis et nous sommes emballés !

Alors pour résumer :

- structure bois : 35 583,86 euros HT (murs de 120 en douglas, parepluie en fibres de bois, bardage en werzalit )
- isolation des murs extérieurs en laine de bois : 2959,20 euros HT (2565 euros HT en laine de roche)
- charpente toiture (fermettes) : 18 738,90 euros HT
- couverture : écran sous toiture 2598,96 euros HT + tuiles ou ardoise à rajouter...

Un total de 71 617 euros HT

Il faut rajouter 194 m2 de dalle (environ 25 000 euros) , 294 m2 de couverture, la zinguerie (2375 euros HT) l'assainissement (5000 euros), les menuiseries extérieures et intérieures (12 000 euros environ), les murs intérieurs, l'électricité / plomberie (10 000 euros) , le carrelage, les parquets, la cuisine, les peintures...

Vendredi, on a vu 2 constructeurs de MOB; je vous raconte :

- EPCC à Séméac : on les avait déjà rencontré deux fois sur le salon de l'habitat à Tarbes. Premier contact très bon. Nos plans semblent tout à fait réalisables. Devis attendu pour dans 15 jours. On a fait le tour des ateliers où on a pu voir des murs montés ou en train d'être montés. Ils font des murs de 120cm ou de 140cm. Pour le devis, on a choisi des murs en 120 avec l'isolation par l'extérieur. Isolation en laine de bois. Point positif chez eux : le concept de maison bioclimatique, et le souci de l'environnement. Ils encouragent à utiliser des matériaux les plus sains possibles, contrairement à d'autres constructeurs de MOb qui s'en contrefichent. Par contre, on n'a pas parlé d'argent ... donc à voir parce qu'évidemment tout ceci à un coût ...

- BCMB à Morlaas : déjà rencontré l'an dernier, il nous avait été recommandé par les Palau (ceux qui nous ont vendu le terrain); il nous avait fait un devis l'an dernier mais c'était pour d'autres plans. On lui a remis le nouveau plan, avons discuté de quelques détails et verdict dans une quinzaine de jours aussi.

Voilà ce que nous voulons faire chiffrer :

- les murs avec l'isolation, le bardage (en werzalith, çad du bois recomposé, couleur gris clair ou couleur bois, on n'est pas encore fixés), les finitions autour des menuiseries;
- la charpente en fermettes industrielles.

A notre charge :

- la dalle
- la couverture (en ardoises si on peut, ou en tuiles noires) + isolation du toit
- la zinguerie (gouttières etc.)
- les menuiseries
- tout l'intérieur ! : élec, plomberie, cloisons intérieures etc.

Le 21 mars, j'ai eu un très beau cadeau d'anniversaire : la mutation dans les Landes !!! enfin, je verrai dans quelques mois si c'est vraiment une bonne nouvelle ... Tout dépendra de où je serai !

Donc, rendez-vous pris à la banque pour se rendre effectivement compte de l'étendue des dégâts au niveau de l'augmentation des taux . Et ben, on n'a pas été déçus : les taux sont montés de 3,90% à 4,85% !!! soit concrètement , on peut emprunter 10 000 euros de moins que prévu et avec des mensualités plus élevées ! Plus clairement :

- 90 000 euros empruntés en juin dernier pour le terrain, avec un taux à 4,15% assurance comprise, pour 20 ans.
- 121 000 euros sur 25 ans avec des mensualités de 1300 et quelques euros. (1300 euros en comptant TOUT)

Maintenant, on se pose plein de questions ...

Voici la situation géographique du terrain, c'est la parcelle n°29, qui fait l'angle (en bas à droite de la page)

Et les fameux plans ! pas définitifs bien sûr, ce sont des croquis élaborés par nos soins après maintes et maintes corrections ! Sans vouloir dénoncer, David a du en faire au moins ... une centaine ...

C'est un plain pied, en V.

En 3D :

vues de la terrasse couverte (fenêtres des chambres 2, 3 et 4, les hublots du bureau et de la cuisine, les portes vitrées)

vue de l'entrée et du garage

vue de l'arrière de la maison
(on voit la porte de service du cellier, les fenêtres de la salle de bain et des chambres 1 et 2)